- Poradna
- Dělení majetku
- V katastru je uveden manžel, dům přitom postavil můj otec. Na co mám po rozvodu nárok?
otázka
dotaz z: 9. 7. 2022
Dobrý den
chtěla jsem se zeptat během našeho manželství manžel dostal darem od svého dědy pozemek na tom pozemku stojí dům , který od základu postavil můj otec.V katastru nemovitostí je vedený jako majitel můj manžel,který mi opakovaně sděluje že nemám na nic nárok.Když se kompletně dostavěl dům chtěl a jsem se objednat k notáři ,abych byla vedena jako spoluvlastník,ale má žel v té době tvrdil ,že jaou to zbytečně vyhozené peníze za přepis že je to automaticky napůl.Mám vůbec nějaký nárok ?
Děkuji
odpověď
aktualizováno: 11. 7. 2022
Dobrý den,
darovaný pozemek nespadá do SJM, patří tedy Vašemu manželovi.
U nemovitosti není důležité kdo je psaný v katastru, ale to, zda byla postavena za trvání manželství. Pokud ano, spadá do SJM (a náleží tedy po rozvodu každému z manželů polovina). Dokonce pokud byste byla schopna prokázat, že dům byl stavěn z peněz Vašeho otce a byl to dar Vám osobně (nikoli Vám a manželovi), tak by i tyto částky byly vyjmuty ze SJM a neměl by na ně manžel vůbec nárok.
S pozdravem
Více informací
Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky a dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář.
Více ...
Více ...