LIVE RENDER (PRODUCTION)

Poradna

Q: Patří do SJM nemovitost pořízená před sňatkem, když se do ní celou dobu manželství investovalo?

Dobrý den,pokud byla budova pořízena před sňatkem, tak do SJM nepatří. Ale do SJM patří všechny prostředky, které byly do nemovitosti investovány za trvání manželství. Máte tedy nárok na vyplacení jejich poloviny.S pozdravemtým Rozvod-poradna.cz

Z vašich dotazů na téma: dělení majetku, společné jmění manželů, co lze nárokovat

Patří do SJM nemovitost
pořízená před sňatkem,
když se do ní celou dobu
manželství investovalo?

Vaše dotazy

Články k tématu

Dělení majetkuSpolečné jmění manželů (SJM): co do něj patří a co ne, jak se dělí majetek při rozvodu. Vygenerujte si dohodu o vypořádání majetku online bez právníka. Řešení hypoték a dluhů po rozvodu.
Kolik stojí rozvodNáklady na rozvod: online dokumenty 600-2,250 Kč vs. právník 5,000-15,000 Kč. Soudní poplatky, náklady na právníka, znalecké posudky. Ušetřete tisíce s naší online službou přípravy rozvodových dokumentů.
Dohoda o majetkuDohoda o vypořádání společného jmění manželů (SJM): co musí obsahovat, jak ji sepsat, ověření podpisů, schválení soudem. Vzor dohody o majetku.
Jak se rozvéstDetailní popis průběhu rozvodového řízení u soudu: co vás čeká na jednání, jaké otázky soud pokládá, jak probíhá sporný a smluvený (nesporný) rozvod, role advokáta a OSPOD.

Poradna
Dělení majetku
Patří do SJM nemovitost pořízená před sňatkem, když se do ní celou dobu manželství investovalo?

otázka dotaz z: 28. 3. 2023

Dobrý den,

chtěla bych zeptat,jak se nahlíží na majetek-nemovitost s několika byty, která byla zakoupena na splátky s dobou splatnosti 10 let. Tato nemovitost byla koupena rok před svatbou, za trvání společně domácnosti, v průběhu 25 let manželství byla ze společných prostředků splacena, budova i byty opraveny. Patří tato nemovitost do SJM?

Děkuji

odpověď aktualizováno: 12. 12. 2025

Dobrý den,

pokud byla budova pořízena před sňatkem, tak do SJM nepatří. Ale do SJM patří všechny prostředky, které byly do nemovitosti investovány za trvání manželství. Máte tedy nárok na vyplacení jejich poloviny.

S pozdravem

tým Rozvod-poradna.cz

Více informací

Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky i dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář.

Více ...

Podobné otázky

Více ...

Témata

Články k tématu

Dělení majetkuSpolečné jmění manželů (SJM): co do něj patří a co ne, jak se dělí majetek při rozvodu. Vygenerujte si dohodu o vypořádání majetku online bez právníka. Řešení hypoték a dluhů po rozvodu.
Kolik stojí rozvodNáklady na rozvod: online dokumenty 600-2,250 Kč vs. právník 5,000-15,000 Kč. Soudní poplatky, náklady na právníka, znalecké posudky. Ušetřete tisíce s naší online službou přípravy rozvodových dokumentů.
Dohoda o majetkuDohoda o vypořádání společného jmění manželů (SJM): co musí obsahovat, jak ji sepsat, ověření podpisů, schválení soudem. Vzor dohody o majetku.
Jak se rozvéstDetailní popis průběhu rozvodového řízení u soudu: co vás čeká na jednání, jaké otázky soud pokládá, jak probíhá sporný a smluvený (nesporný) rozvod, role advokáta a OSPOD.