LIVE RENDER (PRODUCTION)
Právní poradna · Odpověď na váš dotaz
Nemám peníze na vyplacení
manžela a v domě jsou mí
rodiče jako věcné břemeno.
Jak z toho ven?
Možnosti: splátky manželovi, prodej domu, nebo přenechání domu manželovi za vyplacení.
❓ Dotaz
Dobrý den chci se rozvést už mám to dlouho nefunguje asi 10let žijeme každý v jiném pokoji v rodinném domě ,ale je problém že nemám peníze na vyplacení majetku a on chce po mě peníze barak nemůžu prodat mám tam rodiče jako věcne břemeno ✅ Odpověď
Mgr. Mária Chvajová Staňková
advokátka, specialistka na rodinné právo
advokátka, specialistka na rodinné právo
Nepíšete, zda byl dům pořízen za trvání manželství. Pokud ano, pak spadá do SJM a každý z vás má nárok na jeho polovinu. Pokud byste si tedy po rozvodu chtěla dům nechat, pak byste manželovi musela opravdu vyplatit jeho polovinu. Lze se však dohodnout i na postupném placení v měsíčních splátkách.
Pokud splátky pro vás nejsou reálné, budete zřejmě muset dům opravdu prodat, a nebo jej naopak přenechat manželovi a požadovat vyplacení od něj. Dům lze prodat i s věcným břemenem, ale může to dramaticky snížit jeho cenu, takže je to značná komplikace. V takové situaci je asi nejlepší pokusit se o nějakou dohodu přijatelnou pro obě strany.
📚 Více informací
Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky i dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář.
💬 Podobné otázky
Témata
- dělení majetku (273)
- postup rozvodu (220)
- co lze nárokovat (90)
- společné jmění manželů (85)
- nesporný rozvod (78)
- ...
- >> Všech 20 témat <<
Články k tématu
- Dělení majetkuSpolečné jmění manželů (SJM): co do něj patří a co ne, jak se dělí majetek při rozvodu. Vygenerujte si dohodu o vypořádání majetku online bez právníka. Řešení hypoték a dluhů po rozvodu.
- Kolik stojí rozvodNáklady na rozvod: online dokumenty 600-2,250 Kč vs. právník 5,000-15,000 Kč. Soudní poplatky, náklady na právníka, znalecké posudky. Ušetřete tisíce s naší online službou přípravy rozvodových dokumentů.
- Dohoda o majetkuDohoda o vypořádání společného jmění manželů (SJM): co musí obsahovat, jak ji sepsat, ověření podpisů, schválení soudem. Vzor dohody o majetku.
- Jak se rozvéstDetailní popis průběhu rozvodového řízení u soudu: co vás čeká na jednání, jaké otázky soud pokládá, jak probíhá sporný a smluvený (nesporný) rozvod, role advokáta a OSPOD.
A jaký bude ten váš rozvod?
Zde si můžete vyplnit šablony rozvodových dokumentů a stáhnout si je ve formátu PDF/DOCX, spolu s návodem jak dokumenty poslat k soudu.
