Odpovídá expert
Mgr. Mária Chvajová Staňková
⚖️ advokátní kancelář Staňková a partneři
otázka
dotaz z: 29. 6. 2022
Dobrý den,
mám další dotaz, mám uvést do soupisu společného majetku nemovitosti byt na hypotéku?
Děkuji
odpověď
aktualizováno: 12. 12. 2025
Dobrý den,
ano, doporučovali bychom do soupisu majetku uvést všechny významnější položky, u nichž chcete mít jistotu, že po rozvodu nenastane problém a např. nepřijde za vámi banka, abyste splácel úvěr své manželky v případě její platební neschopnosti (či naopak). Čili uvést jak byt, tak hypotéku - za předpokladu, že byly pořízeny za trvání manželství a spadají tak do SJM.
S pozdravem
tým Rozvod-poradna.cz
Více informací
Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky i dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář.
Více ...
Více ...