Mám nárok na část ceny
nemovitosti, na jejíž
rekonstrukci jsem se podílel?
Pokud jste investoval do nemovitosti partnera, můžete nárokovat vrácení investic. Musíte je doložit.
Dobrý den. Moje manželka zdědila v roce 1998 od prarodičů drážní domek a stavební parcelu na které je dům postaven. Jelikož byla v domku pouze elektřina, zavedli jsme v roce 1999 do domu vodu a odpady a postavili septik. Tento rok jsme se i vzali. V roce 2013 jsme domek zbourali a postavili nový. Nyní se chceme rozvést a jde o majetkové vyrovnání. Mě se jedná o stavební parcelu, kterou jsme společně zasíťovali a oplotili s betonovým základem. Mám nárok při majetkovém vyrovnání na nějakou část z ceny stavební parcely?
Děkuji.
advokátka, specialistka na rodinné právo
Pokud jste schopen doložit své investice do tohoto pozemku, tak tyto lze po manželce nárokovat - nejde však v tomto případě o vyrovnání SJM, protože do SJM vstupuje pouze majetek, pořízený za trvání manželství. V těchto záležitostech doporučujeme obrátit se na právníka.
📚 Více informací
Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky i dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář.
💬 Podobné otázky
Témata
- dělení majetku (273)
- co lze nárokovat (90)
- postup rozvodu (220)
- společné jmění manželů (85)
- nesporný rozvod (78)
- ...
- >> Všech 20 témat <<
Články k tématu
- Dělení majetkuSpolečné jmění manželů (SJM): co do něj patří a co ne, jak se dělí majetek při rozvodu. Vygenerujte si dohodu o vypořádání majetku online bez právníka. Řešení hypoték a dluhů po rozvodu.
- Kolik stojí rozvodNáklady na rozvod: online dokumenty 600-2,250 Kč vs. právník 5,000-15,000 Kč. Soudní poplatky, náklady na právníka, znalecké posudky. Ušetřete tisíce s naší online službou přípravy rozvodových dokumentů.
- Dohoda o majetkuDohoda o vypořádání společného jmění manželů (SJM): co musí obsahovat, jak ji sepsat, ověření podpisů, schválení soudem. Vzor dohody o majetku.
- Jak se rozvéstDetailní popis průběhu rozvodového řízení u soudu: co vás čeká na jednání, jaké otázky soud pokládá, jak probíhá sporný a smluvený (nesporný) rozvod, role advokáta a OSPOD.
A jaký bude ten váš rozvod?
Zde si můžete vyplnit šablony rozvodových dokumentů a stáhnout si je ve formátu PDF/DOCX, spolu s návodem jak dokumenty poslat k soudu.
