Vaše dotazy
- dělení majetku (273)
- co lze nárokovat (90)
- postup rozvodu (220)
- společné jmění manželů (85)
- nesporný rozvod (78)
- ...
- >> Všech 20 témat <<
Články k tématu
- Dělení majetkuSpolečné jmění manželů (SJM): co do něj patří a co ne, jak se dělí majetek při rozvodu. Vygenerujte si dohodu o vypořádání majetku online bez právníka. Řešení hypoték a dluhů po rozvodu.
- Kolik stojí rozvodNáklady na rozvod: online dokumenty 600-2,250 Kč vs. právník 5,000-15,000 Kč. Soudní poplatky, náklady na právníka, znalecké posudky. Ušetřete tisíce s naší online službou přípravy rozvodových dokumentů.
- Dohoda o majetkuDohoda o vypořádání společného jmění manželů (SJM): co musí obsahovat, jak ji sepsat, ověření podpisů, schválení soudem. Vzor dohody o majetku.
- Jak se rozvéstDetailní popis průběhu rozvodového řízení u soudu: co vás čeká na jednání, jaké otázky soud pokládá, jak probíhá sporný a smluvený (nesporný) rozvod, role advokáta a OSPOD.
otázka
dotaz z: 29. 6. 2022
Dobrý den.
Cca 3 roky před uzavřením manželství jsem koupil byt na hypotéku který budu jeste 10 let splácet. Na jakou hodnotu má ze zákona manželka právo při rozvodu a Vypočítává se vypořádání z aktuální tržní hodnoty bytu nebo jen ze zaplacené částky hypotéky během manželství?
Děkuji
odpověď
aktualizováno: 12. 12. 2025
Dobrý den,
majetek pořízený před manželstvím nespadá do SJM, takže na Váš byt manželka nárok nemá. Mohla by ovšem požadovat svůj podíl na realizovaných splátkách hypotéky které jste platil za trvání manželství (protože byly placeny ze společného jmění manželů). U soudu by však muselo probíhat dokazování, co kdy kým bylo placeno (musela by předkládat důkazy), záleží rovněž co přesně by požadovala, a výsledek tak nelze předem obecně predikovat.
S pozdravem
tým Rozvod-poradna.cz
Více informací
Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky i dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář.
Podobné otázky
Témata
- dělení majetku (273)
- co lze nárokovat (90)
- postup rozvodu (220)
- společné jmění manželů (85)
- nesporný rozvod (78)
- ...
- >> Všech 20 témat <<
Články k tématu
- Dělení majetkuSpolečné jmění manželů (SJM): co do něj patří a co ne, jak se dělí majetek při rozvodu. Vygenerujte si dohodu o vypořádání majetku online bez právníka. Řešení hypoték a dluhů po rozvodu.
- Kolik stojí rozvodNáklady na rozvod: online dokumenty 600-2,250 Kč vs. právník 5,000-15,000 Kč. Soudní poplatky, náklady na právníka, znalecké posudky. Ušetřete tisíce s naší online službou přípravy rozvodových dokumentů.
- Dohoda o majetkuDohoda o vypořádání společného jmění manželů (SJM): co musí obsahovat, jak ji sepsat, ověření podpisů, schválení soudem. Vzor dohody o majetku.
- Jak se rozvéstDetailní popis průběhu rozvodového řízení u soudu: co vás čeká na jednání, jaké otázky soud pokládá, jak probíhá sporný a smluvený (nesporný) rozvod, role advokáta a OSPOD.
Podrobnosti vašeho rozvodu se rýsují níže
