Poradna

Z vašich dotazů na téma: dělení majetku, co lze nárokovat

Má manželka při rozvodu
nárok na část hodnoty bytu,
který jsem pořídil před
manželstvím?

Vaše dotazy

Články k tématu

Dělení majetkuCo to je SJM a jak se dělí majetek manželů po rozvodu
Kolik stojí rozvodCena za rozvod závisí zejména na tom, zda máte dohodu. Může to být pár tisíc, ale může vás to i zruinovat.
Dohoda o majetkuCo by měla obsahovat dohoda o vypořádání SJM a jak ji správně sepsat
Jak se rozvéstPopis průběhu rozvodového řízení

Poradna
Dělení majetku
Má manželka při rozvodu nárok na část hodnoty bytu, který jsem pořídil před manželstvím?

otázka dotaz z: 29. 6. 2022

Dobrý den.

Cca 3 roky před uzavřením manželství jsem koupil byt na hypotéku který budu jeste 10 let splácet. Na jakou hodnotu má ze zákona manželka právo při rozvodu a Vypočítává se vypořádání z aktuální tržní hodnoty bytu nebo jen ze zaplacené částky hypotéky během manželství?

Děkuji

odpověď aktualizováno: 30. 6. 2022

Dobrý den,

majetek pořízený před manželstvím nespadá do SJM, takže na Váš byt manželka nárok nemá. Mohla by ovšem požadovat svůj podíl na realizovaných splátkách hypotéky které jste platil za trvání manželství (protože byly placeny ze společného jmění manželů). U soudu by však muselo probíhat dokazování, co kdy kým bylo placeno (musela by předkládat důkazy), záleží rovněž co přesně by požadovala, a výsledek tak nelze předem obecně predikovat.

S pozdravem

tým Rozvod-poradna.cz

Více informací

Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky a dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář.

Více ...

Podobné otázky

Více ...

Témata

Články k tématu

Dělení majetkuCo to je SJM a jak se dělí majetek manželů po rozvodu
Kolik stojí rozvodCena za rozvod závisí zejména na tom, zda máte dohodu. Může to být pár tisíc, ale může vás to i zruinovat.
Dohoda o majetkuCo by měla obsahovat dohoda o vypořádání SJM a jak ji správně sepsat
Jak se rozvéstPopis průběhu rozvodového řízení