LIVE RENDER (PRODUCTION)
☰
Právní poradna · Odpověď na váš dotaz

Jak vyplnit dohodu o
vypořádání SJM když
nemáme žádný společný
majetek?

Napíšete, že žádný společný majetek nemáte. Dohoda je povinná.
Podrobnější odpověď
Mgr. Mária Chvajová Staňková
Odpovídá vám osobně

Mgr. Mária Chvajová Staňková

advokátka, specialistka na rodinné právo

advokátní kancelář Staňková a partneři  ·  zapsaná v seznamu advokátů ČAK
❓ Dotaz
dotaz z: 29. 6. 2022
Dobrý den,
dne 9.6. máme stání na rozvod, oba s ním souhlasíme, nic jeden po druhém nechceme, ale stejně po nás chtějí majetkové vyrovnání. Jsme odloučení již cca 8 let a před 8 lety jsme nic ani neměli, nebylo co si dělit, nyní už samozřejmě něco každý máme ,ale jeden po druhém nic nechceme a nevím co tedy napsat na tu dohodu o majetkovém vyrovnání
✅ Odpověď
Mgr. Mária Chvajová Staňková
Mgr. Mária Chvajová Staňková
advokátka, specialistka na rodinné právo
Funguje to tak, že vše co jste nabyli za dobu trvání manželství (majetek i dluhy), tak je společné, tedy spadá do SJM (Společné jmění manželů) bez ohledu na to, kdo to má fyzicky v držení. Toto SJM se musí písemně rozdělit mezi rozvádějící se manžele, obě strany to musí podepsat. Teprve pak Vás soud může nesporně rozvést. Více se dozvíte zde: https://www.rozvod-poradna.cz/jak-na-rozvod-manzelstvi-postup (v patičce je pak rozcestník na další texty). Do dohody je tedy potřeba vypsat veškerý majetek, nabytý za trvání manželství. Samozřejmě, pokud máte jeden ve druhého důvěru (což u rozvodů nebývá obvyklé), tak nemusíte jít příliš do podrobností - riskujete pak "jen" to, že jeden z Vás může ještě po rozvodu požadovat majetek, který dohodou nebyl rozdělen, a soud mu jej v takovém případě přiřkne (resp. jeho jednu polovinu), byť ústní dohody mohly být jiné. Čím víc toho tedy do dohody vypíšete, tím větší jistota pro Vás, že už se k dělení majetku nebudete muset vracet. Soud každopádně nebude zkoumat, jaký majetek máte nebo nemáte - pokud dohoda bude splňovat všechny náležitosti, tak ji schválí. Dohodu, splňující všechny náležitosti, si můžete snadno připravit v našem on-line Průvodci zde: https://www.rozvod-poradna.cz/pruvodce.
aktualizováno: 12. 2. 2026
⚖️
Update 2026 – změny v legislativě

Od ledna 2026 se pro nesporný rozvod (nyní nazývaný "smluvený rozvod") podmínky změnily a zjednodušily. Pokud se oba shodnete na rozvodu a na vypořádání majetku, už nemusíte prokazovat, že jste žili odděleně minimálně šest měsíců – tato podmínka byla zrušena. To znamená, že pokud manželství trvalo alespoň jeden rok a máte písemnou dohodu o majetkových poměrech a bydlení (s úředně ověřenými podpisy), můžete se rozvést okamžitě, bez ohledu na to, jak dlouho žijete odděleně. Rozvod tak může proběhnout výrazně rychleji než dříve.

Více o změnách v rozvodovém právu od roku 2026 →

📚 Více informací

Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky i dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář.

Více informací k tématu →

💬 Podobné otázky

Darování peněz ze společného jmění před rozvodemDarování peněz ze společného jmění před rozvodem může mít vliv na majetkové vypořádání — druhý manžel může takové darování při vypořádání SJM zpochybnit. Doporučujeme předem konzultovat situaci s právníkem.Společný účet manželů při odděleném soužití 3 rokyPokud jste stále manželé, příjmy z výdělečné činnosti jsou součástí společného jmění manželů bez ohledu na oddělené soužití. Oddělené soužití samo o sobě SJM neruší ani nezužuje.Co spadá do společného jmění manželů a co je z něj vyloučenoDo SJM patří vše nabyté za trvání manželství včetně výdělků, ze SJM jsou vyňaty dary, dědictví a věci pro osobní potřebu. Při vypořádání zákon nestanoví povinnost doložit všechny účty – dokládá se jen to, co prokazuje majetek nebo dluhy spadající do SJM.Rozvod s nezletilým dítětem a darovaný dům v podílovém spoluvlastnictvíDům darovaný matkou a následně z poloviny darovaný manželovi tvoří podílové spoluvlastnictví mimo SJM — jeho vypořádání probíhá odděleně dohodou nebo soudně. Pro smluvený rozvod je klíčová dohoda o nezletilém dítěti a majetku v písemné formě s ověřenými podpisy.Výměna bytu za podíl na domě s hypotékou při rozvodu manželstvíSmluvně lze majetkové uspořádání domu i hypotéky upravit, výměna bratrovým bytem je principiálně možná, vyžaduje však písemnou smlouvu a souhlas banky. Samotné placení hypotéky jen jedním z manželů bez smluvního ujednání majetkové poměry automaticky nemění.Dělení domu koupeného před svatbou na hypotéku jako spolupodíl při rozvoduDům koupený před svatbou jako spolupodíl nespadá do společného jmění manželů — lze ho řešit odkoupením podílu jedním z manželů, prodejem třetí osobě nebo zachováním spoluvlastnictví. Splácení hypotéky jedním z manželů je vhodné zohlednit výslovně v písemné dohodě.
Více otázek k tématu →

Témata

Články k tématu

  • Dělení majetkuSpolečné jmění manželů (SJM): co do něj patří a co ne, jak se dělí majetek při rozvodu. Vygenerujte si dohodu o vypořádání majetku online bez právníka. Řešení hypoték a dluhů po rozvodu.
  • Kolik stojí rozvodNáklady na rozvod: online dokumenty 600-2,250 Kč vs. právník 5,000-15,000 Kč. Soudní poplatky, náklady na právníka, znalecké posudky. Ušetřete tisíce s naší online službou přípravy rozvodových dokumentů.
  • Dohoda o majetkuDohoda o vypořádání společného jmění manželů (SJM): co musí obsahovat, jak ji sepsat, ověření podpisů, schválení soudem. Vzor dohody o majetku.
  • Jak se rozvéstDetailní popis průběhu rozvodového řízení u soudu: co vás čeká na jednání, jaké otázky soud pokládá, jak probíhá sporný a smluvený (nesporný) rozvod, role advokáta a OSPOD.
 

A jaký bude ten váš rozvod?

Zde si můžete vyplnit šablony rozvodových dokumentů a stáhnout si je ve formátu PDF/DOCX, spolu s návodem jak dokumenty poslat k soudu.

1

Základní údaje o Vašem rozvodu

 
Jste
Máte společné nezletilé děti?
Zvolte, zda máte nějaké společné děti, které ještě nedovršily 18 let (zletilé děti se z hlediska rozvodu neřeší, a to ani když ještě studují).
Jste schopni se dohodnout na
uspořádání poměrů dětí po rozvodu?
Zvolte ano, pokud máte shodu v tom, jak budete po rozvodu pečovat o děti: kde budou bydlet, jak často se budou vídat se kterým z rodičů, jak se budete podílet na jejich obživě (výše výživného).
📊Složitost vašeho případu
 
Nízká Běžná Vyšší Vysoká Značná
📋Budete potřebovat
    💰Odhadovaná cena
    Advokát ~ 
    Naše cena
    Vaše úspora ~ 
    Platební bránu zajišťuje
    Obchodní podmínky | Ochrana osobních údajů | Pro média
    A 77 Company digital service.