Jak řešit byt a hypotéku
Vaše dotazy
- dělení majetku (273)
- postup rozvodu (220)
- co lze nárokovat (90)
- společné jmění manželů (85)
- nesporný rozvod (78)
- ...
- >> Všech 20 témat <<
Články k tématu
- Dělení majetkuSpolečné jmění manželů (SJM): co do něj patří a co ne, jak se dělí majetek při rozvodu, dohoda o vypořádání majetku, řešení hypoték a dluhů po rozvodu.
- Kolik stojí rozvodNáklady na rozvod: nesporný rozvod 3-5 tisíc Kč, sporný rozvod až statisíce. Soudní poplatky, náklady na právníka, znalecké posudky a další výdaje spojené s rozvodem.
- Dohoda o majetkuDohoda o vypořádání společného jmění manželů (SJM): co musí obsahovat, jak ji sepsat, ověření podpisů, schválení soudem. Vzor dohody o majetku.
- Jak se rozvéstDetailní popis průběhu rozvodového řízení u soudu: co vás čeká na jednání, jaké otázky soud pokládá, jak probíhá sporný a nesporný rozvod, role advokáta a OSPOD.
otázka
dotaz z: 21. 7. 2022
Dobrý den,před uzavřením manželství jsme kupovali byt, oba 1/2,nyni jsme rozvedení, exmanzel se odstěhoval před rokem. Já jsem nyní zůstala v bytě, on tvrdí že nebude platit půl hypotéky když zde nebydlí a že mu mám platit nájem.
Jak to tedy je??
Děkuji za informaci.
odpověď
aktualizováno: 22. 7. 2022
Dobrý den,
byt pořízený před manželstvím v zásadě nijak nesouvisí s rozvodem. Jste zkrátka dva lidé, kteří vlastní nějakou nemovitost. Jeden z vás v ní bydlí, a pokud druhý ne, tak teoreticky by mohl požadovat nájem.
Ohledně hypotéky nepíšete, zda ji máte také v režimu každý 1/2. Pokud ano, tak to není dobrá situace, protože on opravdu může přestat svou část platit, a banka pak "půjde" po vás obou. Nicméně, když bude po vás chtít nájem, měl by zároveň splácet svou část hypotéky - neplacení hypotéky znamená že rezignoval na svou část vlastnictví (která je spojena se závazkem). Pokud ji platit nechce, mohl by svou část bytu i hypotéky převést na vás, abyste byla jediným vlastníkem bytu i hypotéky - splácela byste pak celou hypotéku, plus měsíční splátku jemu za odkoupenou polovinu bytu.
Situace lze řešit rovněž tak, že byt prodáte, hypotéku splatíte a zbytek si rozdělíte.
S pozdravem
tým Rozvod-poradna.cz
Více informací
Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky a dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář.
Podobné otázky
Témata
- dělení majetku (273)
- postup rozvodu (220)
- co lze nárokovat (90)
- společné jmění manželů (85)
- nesporný rozvod (78)
- ...
- >> Všech 20 témat <<
Články k tématu
- Dělení majetkuSpolečné jmění manželů (SJM): co do něj patří a co ne, jak se dělí majetek při rozvodu, dohoda o vypořádání majetku, řešení hypoték a dluhů po rozvodu.
- Kolik stojí rozvodNáklady na rozvod: nesporný rozvod 3-5 tisíc Kč, sporný rozvod až statisíce. Soudní poplatky, náklady na právníka, znalecké posudky a další výdaje spojené s rozvodem.
- Dohoda o majetkuDohoda o vypořádání společného jmění manželů (SJM): co musí obsahovat, jak ji sepsat, ověření podpisů, schválení soudem. Vzor dohody o majetku.
- Jak se rozvéstDetailní popis průběhu rozvodového řízení u soudu: co vás čeká na jednání, jaké otázky soud pokládá, jak probíhá sporný a nesporný rozvod, role advokáta a OSPOD.
vygenerováno
2400
rozvodových dokumentů
našim klientům
9 800 000,- Kč
ušetřeno za dokumenty
advokátní kancelář Staňková
2005
zkušenosti s rozvody od roku
Podrobnosti vašeho rozvodu se rýsují níže
