LIVE RENDER (PRODUCTION)
Právní poradna · Odpověď na váš dotaz
Jak při rozvodu oceňovat
majetek - pořizovací nebo
tržní cenou?
Aktuální tržní cenou (kolik by se získalo prodejem), ne pořizovací.
❓ Dotaz
Dobrý den, Prosím o radu, rozvádíme se a máme se majet.vy., manžel sepsal zařízení co je v bytě a v garáži. Ke všemu napsal pořizovací ceny,např auto staré 21let,poř.c.180 000kč,přitom už příští rok auto neprojde tech.kon.,to samé v bytě jde je všechno staré 10 až 25 let. Jak se takový majetek ohodnocuje?
Děkuji za odpověď
✅ Odpověď
Mgr. Mária Chvajová Staňková
advokátka, specialistka na rodinné právo
advokátka, specialistka na rodinné právo
Doporučujeme trvat na tom, že by se vše mělo oceňovat reálnou aktuální tržní cenou (tj. v případě auta např. za kolik se obdobná auta prodávají v bazarech).
📚 Více informací
Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky i dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář.
💬 Podobné otázky
Dohoda o rozdělení SJMDohoda o SJM musí být písemná. Pokud zahrnuje nemovitosti, vyžaduje notářsky ověřené podpisy nebo notářský zápis. U ostatního majetku stačí podepsaná písemná dohoda obou manželů.Má soud pravomoc nařídit vyvázání jednoho z manželů ze společné hypotéky?Ne. Soud rozhodne, komu byt připadne a kolik má vyplatit. Vyvázání z hypotéky je na vás.Manželka si vzala vše z bytu, máme společnou exekuci a doplácím na to. Co s tím?Věci vzaté z bytu patří do SJM - máte nárok na vypořádání. Společnou exekuci nelze jednostranně rozdělit, ale v dohodě o SJM určete, komu dluhy připadnou. Zvažte právní pomoc nebo mediaci.Můžu nárokovat peníze z manželovy firmy, kterou založil před manželstvím?Samotná firma před manželstvím je manželův výlučný majetek. Ale přírůstek hodnoty firmy za manželství nebo zisky investované ze SJM mohou být předmětem vypořádání.Můžeme podepsat jen "prázdnou" dohodu o majetku (že je vše již vyrovnáno)?Záleží na situaci. Pokud skutečně žádný společný majetek nemáte, lze napsat, že SJM neobsahuje žádné položky nebo je vše vyrovnáno. Pro soud ale musí být dohoda pravdivá a konkrétní - uveďte alespoň vybavení domácnosti.Je možné v dohodě o majetku uvést, že se nemovitost do tří let musí prodat?Ano, lze. Do dohody o SJM můžete uvést, že nemovitost zůstane v podílovém spoluvlastnictví a do tří let bude prodána a výtěžek rozdělen. Doporučujeme konzultaci s právníkem.
Témata
- dělení majetku (273)
- postup rozvodu (220)
- co lze nárokovat (90)
- společné jmění manželů (85)
- nesporný rozvod (78)
- ...
- >> Všech 20 témat <<
Články k tématu
- Dělení majetkuSpolečné jmění manželů (SJM): co do něj patří a co ne, jak se dělí majetek při rozvodu. Vygenerujte si dohodu o vypořádání majetku online bez právníka. Řešení hypoték a dluhů po rozvodu.
- Kolik stojí rozvodNáklady na rozvod: online dokumenty 600-2,250 Kč vs. právník 5,000-15,000 Kč. Soudní poplatky, náklady na právníka, znalecké posudky. Ušetřete tisíce s naší online službou přípravy rozvodových dokumentů.
- Dohoda o majetkuDohoda o vypořádání společného jmění manželů (SJM): co musí obsahovat, jak ji sepsat, ověření podpisů, schválení soudem. Vzor dohody o majetku.
- Jak se rozvéstDetailní popis průběhu rozvodového řízení u soudu: co vás čeká na jednání, jaké otázky soud pokládá, jak probíhá sporný a smluvený (nesporný) rozvod, role advokáta a OSPOD.
A jaký bude ten váš rozvod?
Zde si můžete vyplnit šablony rozvodových dokumentů a stáhnout si je ve formátu PDF/DOCX, spolu s návodem jak dokumenty poslat k soudu.
