LIVE RENDER (PRODUCTION)
Právní poradna · Odpověď na váš dotaz
Spadá do společného jmění
manželů dům na pozemku
manžela, zkolaudovaný po
sňatku?
Záleží kdy a z čeho bylo financováno. Část za manželství může spadat do SJM.
❓ Dotaz
Dobrý den,manžel koupil před nabytím manželství pozemek, na kterém jsme postavili dům, jenž byl zkolaudovaný v době po uzavření manželství. Spadá tento dům, ve kterém máme s manželem oba trvalý pobyt do SJM?
✅ Odpověď
Mgr. Mária Chvajová Staňková
advokátka, specialistka na rodinné právo
advokátka, specialistka na rodinné právo
ano, vše co bylo pořízeno za trvání manželství, spadá do Společného jmění manželů - je však důležité, jaká část domu byla zafinancována po svatbě a jaká před svatbou a z čích peněz (není tedy důležité kdy byla kolaudace, ale kdy proběhly ty investice). Pokud byste například většinu domu postavili ještě před uzavřením sňatku z peněz manžela, nebylo by to tak jednoznačné a do SJM by tyto proinvestované peníze nespadaly, byly by jeho.
Tyto věci však záleží na konkrétním rozhodnutí soudu a na konkrétních podkladech, které soudu ohledně proběhlých investic předložíte.
📚 Více informací
Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky i dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář.
💬 Podobné otázky
Ochrana před exekucemi manžela při insolvenci a rizikovém těhotenstvíMůžete požádat soud o zúžení nebo zrušení společného jmění manželů, čímž ochráníte svůj majetek před exekucemi manžela. Majetek třetích osob (rodiny, u které bydlíte) exekutor postihnout nemůže, pokud prokážou jeho vlastnictví.Výše výživného po rozvodu při smíšeném majetku manželůNárok na výživné při rozvodu vzniká pouze pokud rozvedený manžel není schopen se sám živit a tato neschopnost souvisí s manželstvím. Konkrétní výše pak závisí především na majetkových poměrech obou stran. Darovaný byt je výlučným majetkem manželky, ale může ovlivnit hodnocení její majetkové situace; auto a garáž ze SJM se řeší při vypořádání majetku.Převod peněz na rodiče před rozvodem - lze požadovat podílAno, můžete požadovat podíl na penězích převedených na rodiče, pokud byly součástí společného jmění manželů. Při vypořádání máte nárok na polovinu takového majetku bez ohledu na to, že jste o převodu nevěděla.Nesporný rozvod při nevěře manželky s nezletilým a zletilým dítětemNesporný rozvod je možný při splnění podmínek - dohoda o nezletilém dítěti schválená soudem a písemná dohoda o majetku s ověřenými podpisy. Nevěra není překážkou.Nárok na vyplacení při rozvodu - dům na manželově pozemkuAno, máte nárok na vyplacení, pokud se dům stavěl ze společných prostředků. Při vypořádání se vyrovnávají vnosy ze společného majetku do výlučného majetku manžela.Dělení majetku při rozvodu - dům za 22 milionů a akcie za 18 milionůDům i akcie jsou součástí společného jmění a při rozvodu se budou dělit rovným dílem. Každý manžel má nárok na polovinu celkové hodnoty majetku, tedy cirka 20 milionů korun.
Témata
- dělení majetku (304)
- společné jmění manželů (116)
- postup rozvodu (231)
- péče o děti (123)
- výživné na děti (111)
- ...
- >> Všech 20 témat <<
Články k tématu
- Dělení majetkuSpolečné jmění manželů (SJM): co do něj patří a co ne, jak se dělí majetek při rozvodu. Vygenerujte si dohodu o vypořádání majetku online bez právníka. Řešení hypoték a dluhů po rozvodu.
- Kolik stojí rozvodNáklady na rozvod: online dokumenty 600-2,250 Kč vs. právník 5,000-15,000 Kč. Soudní poplatky, náklady na právníka, znalecké posudky. Ušetřete tisíce s naší online službou přípravy rozvodových dokumentů.
- Dohoda o majetkuDohoda o vypořádání společného jmění manželů (SJM): co musí obsahovat, jak ji sepsat, ověření podpisů, schválení soudem. Vzor dohody o majetku.
- Jak se rozvéstDetailní popis průběhu rozvodového řízení u soudu: co vás čeká na jednání, jaké otázky soud pokládá, jak probíhá sporný a smluvený (nesporný) rozvod, role advokáta a OSPOD.
A jaký bude ten váš rozvod?
Zde si můžete vyplnit šablony rozvodových dokumentů a stáhnout si je ve formátu PDF/DOCX, spolu s návodem jak dokumenty poslat k soudu.
