- Poradna
- Dluhy
- Jsem s manželem spoludlužníkem v úvěru, zastaveném jeho domem. Bude po mně banka vymáhat dluh?
otázka
dotaz z: 17. 4. 2023
Dobrý večer,
dostala jsem se do situace, kdy podáváme žádost o rozvod. V době manželství si vzal ještě manžel zápůjčku na 4 500 000,-- na své jméno , ke které potřeboval můj souhlas. Tato půjčka je ošetřena zástavní smlouvou, kdy dal do zástavy svůj dům, který získal ještě před uzavřením manželství a je tedy jeho výhradným vlastníkem. Mohu tedy v budoucnosti nést též zodpovědnost za nesplácení případných dluhů, když bance "spadne do klína" celá nemovitost?
Předem děkuji za odpověď
odpověď
aktualizováno: 20. 4. 2023
Dobrý den,
ano, pro banku jste oba dlužníky, bez ohledu na to, čí je zástava. Zástava teoreticky může být klidně nějaké třetí osoby - dlužníky však zůstáváte vy, primárně bude banka vymáhat dluh po vás, teprve v druhé řadě se případně obrátí ke zpeněžení zástavy.
S pozdravem
Více informací
Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky a dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář.
Více ...
Více ...