Co spadá do SJM: nemovitost,
nábytek a vybavení
domácnosti
Do SJM patří vše nabyté za trvání manželství, včetně nábytku a vybavení domácnosti, s výjimkou věcí sloužících osobní potřebě jen jednoho z manželů nebo nabytých darem/dědictvím. Při vypořádání se uplatňuje zásada rovných podílů, movité věci pak připadají tomu, kdo je reálně užívá.
advokátka, specialistka na rodinné právo
Co tvoří společné jmění manželů (SJM): Do SJM patří vše, co manželům náleží, má majetkovou hodnotu a není vyloučeno z právních poměrů. Klíčovým pravidlem je, že součástí SJM je to, co jeden nebo oba manželé nabyli za trvání manželství (§ 709 odst. 1 OZ).
Nemovitost: Pokud byla nemovitost nabyta za trvání manželství a nejde o výjimku (dar či dědictví jen jednomu z manželů), spadá do SJM.
Nábytek a vybavení domácnosti: Veškerý nábytek a věci pořízené za trvání manželství jsou typicky součástí SJM. Existují však výjimky:
- Věci, které slouží osobní potřebě jen jednoho z manželů, do SJM nepatří (§ 709 odst. 1 písm. a).
- Věci nabyté darem nebo děděním jen jedním z manželů do SJM nepatří, ledaže dárce/zůstavitel projevil jiný úmysl (§ 709 odst. 1 písm. b).
Vypořádání při zániku SJM: Po zániku SJM je nutné provést vypořádání. Pokud se manželé nedohodnou a do 3 let není uzavřena dohoda ani podán návrh k soudu, nastupuje zákonná domněnka vypořádání (§ 741):
- Movité věci (včetně nábytku) patří tomu z manželů, kdo je výlučně užívá pro sebe nebo domácnost.
- Nemovitosti a ostatní movité věci přechází do podílového spoluvlastnictví obou manželů se stejnými podíly.
- Ostatní práva, pohledávky a dluhy náleží oběma manželům společně napůl.
Základní pravidlo vypořádání: Podíly obou manželů na vypořádávaném jmění jsou stejné (§ 742 odst. 1 písm. a). Pro správné určení, zda konkrétní věc do SJM patří, je vždy nutné zjistit, kdy a jak byla nabyta.
📚 Více informací
Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky i dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář.
💬 Podobné otázky
Témata
- dělení majetku (323)
- společné jmění manželů (134)
- postup rozvodu (233)
- výživné na děti (212)
- péče o děti (201)
- ...
- >> Všech 20 témat <<
Články k tématu
- Dělení majetkuSpolečné jmění manželů (SJM): co do něj patří a co ne, jak se dělí majetek při rozvodu. Vygenerujte si dohodu o vypořádání majetku online bez právníka. Řešení hypoték a dluhů po rozvodu.
- Kolik stojí rozvodNáklady na rozvod: online dokumenty 600-2,250 Kč vs. právník 5,000-15,000 Kč. Soudní poplatky, náklady na právníka, znalecké posudky. Ušetřete tisíce s naší online službou přípravy rozvodových dokumentů.
- Dohoda o majetkuDohoda o vypořádání společného jmění manželů (SJM): co musí obsahovat, jak ji sepsat, ověření podpisů, schválení soudem. Vzor dohody o majetku.
- Jak se rozvéstDetailní popis průběhu rozvodového řízení u soudu: co vás čeká na jednání, jaké otázky soud pokládá, jak probíhá sporný a smluvený (nesporný) rozvod, role advokáta a OSPOD.
A jaký bude ten váš rozvod?
Zde si můžete vyplnit šablony rozvodových dokumentů a stáhnout si je ve formátu PDF/DOCX, spolu s návodem jak dokumenty poslat k soudu.
