LIVE RENDER (PRODUCTION)
Právní poradna · Odpověď na váš dotaz
Mám při rozvodu právo na
větší podíl na domu, když
šly do něj investice z mých
peněz?
Dům za manželství spadá do SJM (půl na půl). Větší podíl jen pokud investice byly z darovaných/zděděných peněz.
❓ Dotaz
Dobrý den,obracím se s dotazem. Spolecne s manželkou jsme koupili dům. Na 10% hypotéky dostala dar od prarodičů 300tisic. Ja ze svých výplat a svépomocí dum rekonstruoval a zhodnotil. Ma při rozvodu manželka pravo na vrácení těch 300 tisíc a já právo na poměrně větší část při prodeji?
Děkuji.
✅ Odpověď
Mgr. Mária Chvajová Staňková
advokátka, specialistka na rodinné právo
advokátka, specialistka na rodinné právo
Prostředky nabyté darem nepatří do SJM, patří tedy opravdu Vaší manželce.
Dům, nabytý za trvání manželství, spadá do SJM a patří Vám tedy každému jedna polovina.
Pokud byste při dělení majetku požadoval větší podíl než jednu polovinu, z důvodu investic do domu z Vašich peněz, musel byste prokazovat (konkrétním doložením dokladů a dokumentů), že dané investice proběhly a že byly z Vašich peněz. Ani to by ovšem nezaručilo, že by Vám soud dal zapravdu, protože Vaše příjmy za trvání manželství spadají do SJM a jsou tedy obou manželů, nikoliv jen Vaše. Aby Vám soud přiřknul větší část domu, musely by Vaše investice probíhat např. z peněz, které Vám darovali rodiče, nebo byly jinak vyňaty ze SJM.
📚 Více informací
Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky i dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář.
💬 Podobné otázky
Můžu nárokovat peníze z manželovy firmy, kterou založil před manželstvím?Samotná firma před manželstvím je manželův výlučný majetek. Ale přírůstek hodnoty firmy za manželství nebo zisky investované ze SJM mohou být předmětem vypořádání.Manželka při rozvodu požaduje peníze, které údajně dala do manželství. Na co má nárok?Nárok na polovinu SJM (vše pořízené za manželství). Konzultujte právníka pro přesný výpočet.Patří do SJM nemovitost pořízená před sňatkem, když se do ní celou dobu manželství investovalo?Ne, nemovitost před sňatkem nespadá do SJM. Ale investice za manželství se dělí napůl.Pořídili jsme před sňatkem dům, já pak byla na rodičovském. Na co mám při rozvodu nárok?Dům před sňatkem = dle katastru. Nárok na polovinu majetku pořízeného za manželství (spoření apod.).Jak se při rozvodu rozdělí byt koupený oběma před sňatkem v dlouhodobém vztahu?Byt před sňatkem nespadá do SJM. Investice za manželství se ale dělí napůl.Můj otec rekonstruoval náš dům, bude mít manželka při rozvodu nárok na polovinu?Záleží kdy byl dům pořízen a z čeho. Investice za manželství ze SJM se dělí napůl.
Témata
- dělení majetku (273)
- co lze nárokovat (90)
- postup rozvodu (220)
- společné jmění manželů (85)
- nesporný rozvod (78)
- ...
- >> Všech 20 témat <<
Články k tématu
- Dělení majetkuSpolečné jmění manželů (SJM): co do něj patří a co ne, jak se dělí majetek při rozvodu. Vygenerujte si dohodu o vypořádání majetku online bez právníka. Řešení hypoték a dluhů po rozvodu.
- Kolik stojí rozvodNáklady na rozvod: online dokumenty 600-2,250 Kč vs. právník 5,000-15,000 Kč. Soudní poplatky, náklady na právníka, znalecké posudky. Ušetřete tisíce s naší online službou přípravy rozvodových dokumentů.
- Dohoda o majetkuDohoda o vypořádání společného jmění manželů (SJM): co musí obsahovat, jak ji sepsat, ověření podpisů, schválení soudem. Vzor dohody o majetku.
- Jak se rozvéstDetailní popis průběhu rozvodového řízení u soudu: co vás čeká na jednání, jaké otázky soud pokládá, jak probíhá sporný a smluvený (nesporný) rozvod, role advokáta a OSPOD.
A jaký bude ten váš rozvod?
Zde si můžete vyplnit šablony rozvodových dokumentů a stáhnout si je ve formátu PDF/DOCX, spolu s návodem jak dokumenty poslat k soudu.
