LIVE RENDER (PRODUCTION)
Právní poradna · Odpověď na váš dotaz
Má soud pravomoc nařídit
vyvázání jednoho z
manželů ze společné
hypotéky?
Ne. Soud rozhodne, komu byt připadne a kolik má vyplatit. Vyvázání z hypotéky je na vás.
❓ Dotaz
Dobrý den, má soud pravomoc nařídit jednomu z manželů aby vyvázal toho druhého z hypotéky a taky vyvázal jeho byt kterým se ručí? S manželkou máme každý svůj byt který jsme měli již před manželstvím. Na tyto byty jsme si vzali hypotéku a koupili si společný. Může být jednomu z nás nařízeno v rámci vypořádání SJM aby vyvázal toho druhého i jeho nemovitost?
Za odpověď vám předem děkuji.
✅ Odpověď
Mgr. Mária Chvajová Staňková
advokátka, specialistka na rodinné právo
advokátka, specialistka na rodinné právo
Soud nikomu sám o sobě nic nenařizuje. Soud vždy rozhoduje o žalobě, kterou má na stole, a přikloní se buďto k jedné, nebo druhé straně. V rámci vypořádání SJM maximálně bude jednomu z vás, komu třeba společný byt připadne, nařízeno vyplatit druhému polovinu jeho hodnoty. Je pak na něm / na ní, jak/z čeho druhého vyplatí.
Doporučujeme pokusit se dospět k dohodě, i za cenu ústupků, bývá to mnohem výhodnější, než se s majetkem vláčet po soudech, kde vás to bude stát více peněz i úsilí - viz popis zde: https://www.rozvod-poradna.cz/jak-na-rozvod-manzelstvi-postup
V případě potřeby si rozvodové dokumenty můžete připravit v našem on-line Průvodci rozvodem zde: https://www.rozvod-poradna.cz/pruvodce
📚 Více informací
Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky i dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář.
💬 Podobné otázky
Převod peněz na rodiče před rozvodem - lze požadovat podílAno, můžete požadovat podíl na penězích převedených na rodiče, pokud byly součástí společného jmění manželů. Při vypořádání máte nárok na polovinu takového majetku bez ohledu na to, že jste o převodu nevěděla.Nárok na vyplacení při rozvodu - dům na manželově pozemkuAno, máte nárok na vyplacení, pokud se dům stavěl ze společných prostředků. Při vypořádání se vyrovnávají vnosy ze společného majetku do výlučného majetku manžela.Nesporný rozvod s nezletilým dítětem a minimálním majetkemPro nesporný rozvod s nezletilým dítětem potřebujete dohodu o péči o dítě (schválenou soudem) a písemnou dohodu o majetku s úředně ověřenými podpisy. I minimální majetek vyžaduje písemnou dohodu.Dělení majetku při rozvodu - dům za 22 milionů a akcie za 18 milionůDům i akcie jsou součástí společného jmění a při rozvodu se budou dělit rovným dílem. Každý manžel má nárok na polovinu celkové hodnoty majetku, tedy cirka 20 milionů korun.Podíl manžela ve firmě založené za manželství - nárok druhého manželaPodíl manžela ve firmě založené za manželství je součástí společného jmění manželů a při vypořádání vám náleží polovina jeho hodnoty, pokud nebyl nabyt darem nebo děděním pouze na manžela.Jak zajistit, aby majetek bývalého manžela po rozvodu zdědily dětiZákon nestanoví způsob, jak jednostranně zajistit dědění majetku bývalého manžela dětem. Rozhoduje dědické řízení a pokyny zemřelého pro případ smrti.
Témata
- dělení majetku (304)
- společné jmění manželů (116)
- postup rozvodu (231)
- péče o děti (123)
- výživné na děti (111)
- ...
- >> Všech 20 témat <<
Články k tématu
- Dělení majetkuSpolečné jmění manželů (SJM): co do něj patří a co ne, jak se dělí majetek při rozvodu. Vygenerujte si dohodu o vypořádání majetku online bez právníka. Řešení hypoték a dluhů po rozvodu.
- Kolik stojí rozvodNáklady na rozvod: online dokumenty 600-2,250 Kč vs. právník 5,000-15,000 Kč. Soudní poplatky, náklady na právníka, znalecké posudky. Ušetřete tisíce s naší online službou přípravy rozvodových dokumentů.
- Dohoda o majetkuDohoda o vypořádání společného jmění manželů (SJM): co musí obsahovat, jak ji sepsat, ověření podpisů, schválení soudem. Vzor dohody o majetku.
- Jak se rozvéstDetailní popis průběhu rozvodového řízení u soudu: co vás čeká na jednání, jaké otázky soud pokládá, jak probíhá sporný a smluvený (nesporný) rozvod, role advokáta a OSPOD.
A jaký bude ten váš rozvod?
Zde si můžete vyplnit šablony rozvodových dokumentů a stáhnout si je ve formátu PDF/DOCX, spolu s návodem jak dokumenty poslat k soudu.
