Je možné v dohodě o majetku
uvést, že se nemovitost do
tří let musí prodat?

Question

otázka dotaz z: 10. 4. 2023

Dobrý den,

chtěl bych se zeptat:

I. zda je možné do dohody napsat, že konkrétní nemovitost budou po rozvodu vlastnit oba manželé z 50%.

II. zda je v dohodě možné v dohodě stanovit, že se do tří let musí uskutečnit prodej konkrétní nemovitosti s tím, že se o získanou částku z prodeje podělí stejným dílem.

Děkuji za odpověď

Answer 1

odpověď aktualizováno: 12. 2. 2026

Odpovídá expert Mgr. Mária Chvajová Staňková ⚖️ advokátní kancelář Staňková a partneři zapsaná v seznamu advokátů ČAK

I. ano, zadejte si tu nemovitost do výčtu majetku nadvakrát - pokaždé jako "50% z ...", a pak v dalším kroku uveďte komu připadne která polovina

II. toto nedoporučujeme, je problém takovouto dohodu vynutit (není jasné kdo zodpovídá za prodej, jak rychle musí proběhnout, prodej se může táhnout roky a těžko se bude dokazovat "kdo za to může"...). Je vždy lepší dohodnout například, že nemovitost připadne jednomu z manželů, a ten bude povinen do 3 let od rozvodu vyplatit druhému manželu částku odpovídající 50% dané nemovitosti (je třeba ji předem nějak nahodnotit) - když na to nebude pak mít peníze, bude v jeho zájmu včas prodat, jinak bude možné po něm danou částku vymáhat exekučně.

Je možné v dohodě o majetku
uvést, že se nemovitost do
tří let musí prodat?

A jaký bude ten váš rozvod?

1/3 Základní údaje o Vašem rozvodu

Pozor! Údaje nemáte uloženy!

Složitost Vašeho rozvodu

Potřebujete poradit s rozvodem?

Je možné v dohodě o majetkuuvést, že se nemovitost dotří let musí prodat?

A jaký bude ten váš rozvod?

1/3 Základní údaje o Vašem rozvodu

Pozor! Údaje nemáte uloženy!

Složitost Vašeho rozvodu

Potřebujete poradit s rozvodem?

Je možné v dohodě o majetku
uvést, že se nemovitost do
tří let musí prodat?