Jak se nesporně rozvést,
když máme darovaný dům a k
tomu hypotéku?
Darovaný dům nespadá do SJM (dary jsou výjimka). Hypotéka za manželství do SJM spadá. V Průvodci vyplníte oboje.
Dobrý den, mám další dotaz ohledně rozvodu nesporného, jde o to, že momentálně řeším vlastní bydlení pronájem bytu v Jindřichově Hradci v sobotu 17.7.2021 mám schůzku ohledně bytu. Zatím i hypotéka na barák je psána na mne a manželku, jsem vedeným jako hlavní žadatel u hypotečního úvěru, jak mám v tomto případě postupovat a nechci vést s manželkou sporný rozvod. Barák je darovaný rodinou s manželčiny strany, ale polovina je psaná na manželku a polovina na mne.
Předem dekuji
advokátka, specialistka na rodinné právo
Do společného jmění manželů spadá vše, co bylo nabyto za trvání manželství, bez ohledu na to, kdo je psán v katastru jako vlastník. Výjimkou jsou dary a dědictví, ty do SJM nespadají. Hypotéku si napište v průvodci, na vypořádání majetku, krok 5, jakožto majetkovou položku (sekce dluhy). V následujícím kroku průvodce pak bude popsáno několik možností, jak lze s úvěrem naložit.
📚 Více informací
Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky i dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář.
💬 Podobné otázky
Témata
- dělení majetku (323)
- nesporný rozvod (117)
- postup rozvodu (233)
- výživné na děti (212)
- péče o děti (201)
- ...
- >> Všech 20 témat <<
Články k tématu
- Dělení majetkuSpolečné jmění manželů (SJM): co do něj patří a co ne, jak se dělí majetek při rozvodu. Vygenerujte si dohodu o vypořádání majetku online bez právníka. Řešení hypoték a dluhů po rozvodu.
- Kolik stojí rozvodNáklady na rozvod: online dokumenty 600-2,250 Kč vs. právník 5,000-15,000 Kč. Soudní poplatky, náklady na právníka, znalecké posudky. Ušetřete tisíce s naší online službou přípravy rozvodových dokumentů.
- Dohoda o majetkuDohoda o vypořádání společného jmění manželů (SJM): co musí obsahovat, jak ji sepsat, ověření podpisů, schválení soudem. Vzor dohody o majetku.
- Jak se rozvéstDetailní popis průběhu rozvodového řízení u soudu: co vás čeká na jednání, jaké otázky soud pokládá, jak probíhá sporný a smluvený (nesporný) rozvod, role advokáta a OSPOD.
A jaký bude ten váš rozvod?
Zde si můžete vyplnit šablony rozvodových dokumentů a stáhnout si je ve formátu PDF/DOCX, spolu s návodem jak dokumenty poslat k soudu.
