LIVE RENDER (PRODUCTION)
Právní poradna · Odpověď na váš dotaz
Hypotéka je moje a nemovitost
psaná na oba - co může
manžel při rozvodu
nárokovat?
Záleží kdy bylo co pořízeno. Nemovitost za manželství = SJM. Hypotéka také.
❓ Dotaz
Krásný den. Mám dotaz. S přítelem se rozcházíme. Nicméně, koupili jsme spolu dům, kdy hypotéka je psaná na mě, a platím ji ze svého účtu. Ale v katastru nemovitostí jsme majitele oba. Zajímá mě, jakou castku po mě přítel může požadovat, a zda může požadovat.
Děkuji předem
✅ Odpověď
Mgr. Mária Chvajová Staňková
advokátka, specialistka na rodinné právo
advokátka, specialistka na rodinné právo
vše záleží na tom, zda byl dům pořízen za trvání manželství nebo před. Není tedy důležité co je v katastru, ale zda dům spadá do SJM. Pokud byl pořízen za manželství a spadá tak do SJM, tak každý z manželů má po rozvodu nárok na polovinu. Totéž ovšem platí pro hypotéku, každý má teoreticky její polovinu.
📚 Více informací
Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky i dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář.
💬 Podobné otázky
Témata
- co lze nárokovat (90)
- společné jmění manželů (85)
- dělení majetku (273)
- postup rozvodu (220)
- nesporný rozvod (78)
- ...
- >> Všech 20 témat <<
Články k tématu
- Dělení majetkuSpolečné jmění manželů (SJM): co do něj patří a co ne, jak se dělí majetek při rozvodu. Vygenerujte si dohodu o vypořádání majetku online bez právníka. Řešení hypoték a dluhů po rozvodu.
- Kolik stojí rozvodNáklady na rozvod: online dokumenty 600-2,250 Kč vs. právník 5,000-15,000 Kč. Soudní poplatky, náklady na právníka, znalecké posudky. Ušetřete tisíce s naší online službou přípravy rozvodových dokumentů.
- Dohoda o majetkuDohoda o vypořádání společného jmění manželů (SJM): co musí obsahovat, jak ji sepsat, ověření podpisů, schválení soudem. Vzor dohody o majetku.
- Jak se rozvéstDetailní popis průběhu rozvodového řízení u soudu: co vás čeká na jednání, jaké otázky soud pokládá, jak probíhá sporný a smluvený (nesporný) rozvod, role advokáta a OSPOD.
A jaký bude ten váš rozvod?
Zde si můžete vyplnit šablony rozvodových dokumentů a stáhnout si je ve formátu PDF/DOCX, spolu s návodem jak dokumenty poslat k soudu.
