Poradna

Z vašich dotazů na téma: co lze nárokovat, společné jmění manželů

Hypotéka je moje a nemovitost
psaná na oba - co může
manžel při rozvodu
nárokovat?

Vaše dotazy

Články k tématu

Dělení majetkuSpolečné jmění manželů (SJM): co do něj patří a co ne, jak se dělí majetek při rozvodu, dohoda o vypořádání majetku, řešení hypoték a dluhů po rozvodu.
Kolik stojí rozvodNáklady na rozvod: nesporný rozvod 3-5 tisíc Kč, sporný rozvod až statisíce. Soudní poplatky, náklady na právníka, znalecké posudky a další výdaje spojené s rozvodem.
Dohoda o majetkuDohoda o vypořádání společného jmění manželů (SJM): co musí obsahovat, jak ji sepsat, ověření podpisů, schválení soudem. Vzor dohody o majetku.
Jak se rozvéstDetailní popis průběhu rozvodového řízení u soudu: co vás čeká na jednání, jaké otázky soud pokládá, jak probíhá sporný a nesporný rozvod, role advokáta a OSPOD.

Poradna
Co lze nárokovat
Hypotéka je moje a nemovitost psaná na oba - co může manžel při rozvodu nárokovat?

otázka dotaz z: 9. 7. 2022

Krásný den.

Mám dotaz. S přítelem se rozcházíme. Nicméně, koupili jsme spolu dům, kdy hypotéka je psaná na mě, a platím ji ze svého účtu. Ale v katastru nemovitostí jsme majitele oba. Zajímá mě, jakou castku po mě přítel může požadovat, a zda může požadovat.

Děkuji předem

odpověď aktualizováno: 12. 7. 2022

Dobrý den,

vše záleží na tom, zda byl dům pořízen za trvání manželství nebo před. Není tedy důležité co je v katastru, ale zda dům spadá do SJM. Pokud byl pořízen za manželství a spadá tak do SJM, tak každý z manželů má po rozvodu nárok na polovinu. Totéž ovšem platí pro hypotéku, každý má teoreticky její polovinu.

S pozdravem

Více informací

Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky a dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář.

Více ...

Podobné otázky

Více ...

Témata

Články k tématu

Dělení majetkuSpolečné jmění manželů (SJM): co do něj patří a co ne, jak se dělí majetek při rozvodu, dohoda o vypořádání majetku, řešení hypoték a dluhů po rozvodu.
Kolik stojí rozvodNáklady na rozvod: nesporný rozvod 3-5 tisíc Kč, sporný rozvod až statisíce. Soudní poplatky, náklady na právníka, znalecké posudky a další výdaje spojené s rozvodem.
Dohoda o majetkuDohoda o vypořádání společného jmění manželů (SJM): co musí obsahovat, jak ji sepsat, ověření podpisů, schválení soudem. Vzor dohody o majetku.
Jak se rozvéstDetailní popis průběhu rozvodového řízení u soudu: co vás čeká na jednání, jaké otázky soud pokládá, jak probíhá sporný a nesporný rozvod, role advokáta a OSPOD.