--- title: "Můžeme podepsat jen \"prázdnou\" dohodu o majetku (že je vše již vyrovnáno)?" url: "https://www.rozvod-poradna.cz/poradna/muzeme-podepsat-jen-%22prazdnou%22-dohodu-o-majetku-(ze-je-vse-jiz-vyrovnano)" description: "Záleží na situaci. Pokud skutečně žádný společný majetek nemáte, lze napsat, že SJM neobsahuje žádné p..." dateModified: "2026-02-12T15:30:00+01:00" author: "Mgr. Mária Chvajová Staňková" breadcrumb: - "Poradna" - "Dělení majetku" - "Můžeme podepsat jen \"prázdnou\" dohodu o majetku (že je vše již vyrovnáno)?" --- ❓ Dotaz dotaz z: 12. 4. 2023 Dobrý den. Dnes přišla manželka od své právničky se kterou řeší rozvod. Prý není třeba žádná smlouva (dohoda) o vyrovnání majetku, jen soudu v pátek řekněme že máme majetek vyrovnán. Ta informace mne velmi překvapila, protože přeci § 757 odst. 2 jasně mluví o písemné formě dohody. Když jsem vznesl námitku, tak právničce manželka přede mnou zavolala a ta jí řekla, že tedy když chceme máme napsat "dohodu" že jsme majetkově vyrovnáni bez jakýchkoliv dalších konkrétních informací. Což bude postačující. Prosím o Vaše stanovisko, zda je to takto možné provést. ✅ Odpověď ![Mgr. Mária Chvajová Staňková](https://www.rozvod-poradna.cz/i/Maria-Chvajova-Stankova.jpg) Mgr. Mária Chvajová Staňková advokátka, specialistka na rodinné právo Příslušná advokátka může vycházet z praxe konkrétních soudců konkétního soudu. Jak však správně píšete, obecně je dle zákona ta písemná dohoda nutná, a tomu odpovídají i naše reálné zkušenosti od soudů. Pokud manželce důvěřujete, můžete to udělat jak její advokátka navrhuje, budete však mít potenciálně problém cokoli později vymoct, pokud by vaše (ústní) dohoda o způsobu dělení majetku nebyla např. ze strany manželky později dodržena, a chtěl jste se čehokoli domáhat právně. V takovém případě budete takového rozhodnutí litovat. Velmi vám tuto variantu nedoporučujeme, zejména pokud jsou ve hře zásadnější majetky, jejichž hodnota je ve srovnání s pár desítkami minut vaší pozornosti, a pár stokorunami z vaší peněženky, nesrovnatelná. Rozhodnutí je však samozřejmě na vás. aktualizováno: 12. 2. 2026 ### 📚 Více informací Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky i dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář. [Více informací k tématu →](/majetek) ### 💬 Podobné otázky [Darování peněz ze společného jmění před rozvodem Darování peněz ze společného jmění před rozvodem může mít vliv na majetkové vypořádání — druhý manžel může takové darování při vypořádání SJM zpochybnit. Doporučujeme předem konzultovat situaci s právníkem.](/poradna/darovani-penez-ze-spolecneho-jmeni-pred-rozvodem) [Společný účet manželů při odděleném soužití 3 roky Pokud jste stále manželé, příjmy z výdělečné činnosti jsou součástí společného jmění manželů bez ohledu na oddělené soužití. Oddělené soužití samo o sobě SJM neruší ani nezužuje.](/poradna/spolecny-ucet-manzelu-pri-oddelenem-souziti-3-roky) [Co spadá do společného jmění manželů a co je z něj vyloučeno Do SJM patří vše nabyté za trvání manželství včetně výdělků, ze SJM jsou vyňaty dary, dědictví a věci pro osobní potřebu. Při vypořádání zákon nestanoví povinnost doložit všechny účty – dokládá se jen to, co prokazuje majetek nebo dluhy spadající do SJM.](/poradna/co-spada-do-spolecneho-jmeni-manzelu-a-co-je-z-nej-vylouceno) [Rozvod s nezletilým dítětem a darovaný dům v podílovém spoluvlastnictví Dům darovaný matkou a následně z poloviny darovaný manželovi tvoří podílové spoluvlastnictví mimo SJM — jeho vypořádání probíhá odděleně dohodou nebo soudně. Pro smluvený rozvod je klíčová dohoda o nezletilém dítěti a majetku v písemné formě s ověřenými podpisy.](/poradna/rozvod-s-nezletilym-ditetem-a-darovany-dum-v-podilovem-spoluvlastnictvi) [Výměna bytu za podíl na domě s hypotékou při rozvodu manželství Smluvně lze majetkové uspořádání domu i hypotéky upravit, výměna bratrovým bytem je principiálně možná, vyžaduje však písemnou smlouvu a souhlas banky. Samotné placení hypotéky jen jedním z manželů bez smluvního ujednání majetkové poměry automaticky nemění.](/poradna/vymena-bytu-za-podil-na-dome-s-hypotekou-pri-rozvodu-manzelstvi) [Dělení domu koupeného před svatbou na hypotéku jako spolupodíl při rozvodu Dům koupený před svatbou jako spolupodíl nespadá do společného jmění manželů — lze ho řešit odkoupením podílu jedním z manželů, prodejem třetí osobě nebo zachováním spoluvlastnictví. Splácení hypotéky jedním z manželů je vhodné zohlednit výslovně v písemné dohodě.](/poradna/deleni-domu-koupeneho-pred-svatbou-na-hypoteku-jako-spolupodil-pri-rozvodu) [Více otázek k tématu →](/poradna/dotazy-ohledne-deleni-majetku)