---
title: "Jsme nesporně rozvedeni a zatím nedošlo k vypořádání majetku"
url: "https://www.rozvod-poradna.cz/poradna/jsme-nesporne-rozvedeni-a-zatim-nedoslo-k-vyporadani-majetku"
description: "Do 3 let od rozvodu podejte žalobu na vypořádání SJM. Poté platí zákonná domněnka rozdělení."
dateModified: "2026-02-12T15:30:00+01:00"
author: "Mgr. Mária Chvajová Staňková"
breadcrumb:
  - "Poradna"
  - "Nesporný rozvod"
  - "Jsme nesporně rozvedeni a zatím nedošlo k vypořádání majetku"
---

❓ Dotaz

 dotaz z: 29. 8. 2022 

 Pěkný den, mám dotaz. 


Jsme rozvedení, nesporný rozvod. Nedošlo k vypořádání majetku a zatím to manželka odmítá řešit. V současné době se jedná o dvě nemovitosti, dům ve kterém v současné době oba bydlíme a chalupa. Náklady spojené s energiemi, dokončením objednaných rekonstrukcí u obou nemovitostí hradím já. Musí se manželka na nákladech podílet v případě, že je zatím vše v SJM? Chalupu využíváme sice minimálně, ale jsou ještě závazky za objednané rekonstrukce a část oprav je již převzata a neuhrazena. Stejně jako zálohy na energie chalupy, které jsou v současné době zvýšeny o cca 80% a manželka se odmítá na těchto zálohách podílet. 




Děkuji

 

✅ Odpověď

 ![Mgr. Mária Chvajová Staňková](https://www.rozvod-poradna.cz/i/Maria-Chvajova-Stankova.jpg)

 Mgr. Mária Chvajová Staňková
 advokátka, specialistka na rodinné právo 

 

Pokud jste již rozvedeni a rozvod nabyl právní moci, pak již žádné SJM neexistuje. Nesporný rozvod není možný bez dohody o rozdělení majetku, stávající stav tedy odpovídá tomu, co jste si v ní dohodli. Jestliže nemovitosti vlastníte podílově (každý část), pak byste se měli dohodnout na tom, jakým způsobem se kdo bude podílet na nákladec na údržbu a případné rekonstrukce. Pokud se manželka nechce podílet na nákladech na provoz chalupy, měla by Vám svůj případný podíl přenechat / odprodat.


aktualizováno: 12. 2. 2026

 

### 📚 Více informací

Postup rozvodu závisí na schopnosti manželů dohodnout se. Pokud se manželé dohodnou na rozvodu, péči o děti i rozdělení majetku, jde o smluvený (nesporný) rozvod, který je rychlý a méně komplikovaný. Pokud dohoda není možná, následuje sporný rozvod, který může trvat roky, zahrnuje složitá soudní řízení a přináší nejistotu a finanční rizika.

[Více informací k tématu →](/jak-na-rozvod-manzelstvi-postup)

 

### 💬 Podobné otázky

 [Rozvod s nezletilým dítětem a darovaný dům v podílovém spoluvlastnictví Dům darovaný matkou a následně z poloviny darovaný manželovi tvoří podílové spoluvlastnictví mimo SJM — jeho vypořádání probíhá odděleně dohodou nebo soudně. Pro smluvený rozvod je klíčová dohoda o nezletilém dítěti a majetku v písemné formě s ověřenými podpisy.](/poradna/rozvod-s-nezletilym-ditetem-a-darovany-dum-v-podilovem-spoluvlastnictvi)

[Výživné pro matku při střídavé péči a nízkém příjmu nestačícím na nájem Výživné rozvedeného manžela lze přiznat, pokud nejste schopna se sama živit. Při výrazném příjmovém nepoměru a péči o děti soud tuto podmínku může uznat, výživné na děti při střídavé péči pak řeší soud samostatně.](/poradna/vyzivne-pro-matku-pri-stridave-peci-a-nizkem-prijmu-nestacicim-na-najem)

[Střídavá péče 15 dní a 15 dní – jak soud rozhoduje Střídavá péče 15/15 dní je přípustná. Pokud se rodiče dohodnou, soud dohodu zpravidla schválí; nedohodnou-li se, soud rozhodne sám podle zájmu dítěte.](/poradna/stridava-pece-15-dni-a-15-dni---jak-soud-rozhoduje)

[Dělení domu koupeného před svatbou na hypotéku jako spolupodíl při rozvodu Dům koupený před svatbou jako spolupodíl nespadá do společného jmění manželů — lze ho řešit odkoupením podílu jedním z manželů, prodejem třetí osobě nebo zachováním spoluvlastnictví. Splácení hypotéky jedním z manželů je vhodné zohlednit výslovně v písemné dohodě.](/poradna/deleni-domu-koupeneho-pred-svatbou-na-hypoteku-jako-spolupodil-pri-rozvodu)

[Automobil koupený po svatbě manželkou – společné jmění manželů při rozvodu Automobil koupený manželkou po svatbě zpravidla spadá do společného jmění manželů a musí být zahrnut do písemné dohody o vypořádání majetku při rozvodu. Dům pořízený před manželstvím jako podílové spoluvlastnictví do SJM nespadá a každý si ponechá svůj podíl.](/poradna/automobil-koupeny-po-svatbe-manzelkou---spolecne-jmeni-manzelu-pri-rozvodu)

[Nesporný rozvod dohodou při existenci nezletilých dětí Při nesporném rozvodu s nezletilými dětmi je nutná dohoda o péči o dítě schválená soudem a písemné dohody o majetku a bydlení s úředně ověřenými podpisy. Oba manželé musí shodně vyjádřit vůli rozvést se a manželství musí trvat alespoň jeden rok.](/poradna/nesporny-rozvod-dohodou-pri-existenci-nezletilych-deti) 

 [Více otázek k tématu →](/poradna/dotazy-ohledne-nesporneho-rozvodu)