--- title: "Jak vyplnit dohodu o vypořádání SJM když nemáme žádný společný majetek?" url: "https://www.rozvod-poradna.cz/poradna/jak-vyplnit-dohodu-o-vyporadani-sjm-kdyz-nemame-zadny-spolecny-majetek" description: "Napíšete, že žádný společný majetek nemáte. Dohoda je povinná." dateModified: "2026-02-12T15:30:00+01:00" author: "Mgr. Mária Chvajová Staňková" breadcrumb: - "Poradna" - "Dělení majetku" - "Jak vyplnit dohodu o vypořádání SJM když nemáme žádný společný majetek?" --- ❓ Dotaz dotaz z: 29. 6. 2022 Dobrý den, dne 9.6. máme stání na rozvod, oba s ním souhlasíme, nic jeden po druhém nechceme, ale stejně po nás chtějí majetkové vyrovnání. Jsme odloučení již cca 8 let a před 8 lety jsme nic ani neměli, nebylo co si dělit, nyní už samozřejmě něco každý máme ,ale jeden po druhém nic nechceme a nevím co tedy napsat na tu dohodu o majetkovém vyrovnání ✅ Odpověď ![Mgr. Mária Chvajová Staňková](https://www.rozvod-poradna.cz/i/Maria-Chvajova-Stankova.jpg) Mgr. Mária Chvajová Staňková advokátka, specialistka na rodinné právo Funguje to tak, že vše co jste nabyli za dobu trvání manželství (majetek i dluhy), tak je společné, tedy spadá do SJM (Společné jmění manželů) bez ohledu na to, kdo to má fyzicky v držení. Toto SJM se musí písemně rozdělit mezi rozvádějící se manžele, obě strany to musí podepsat. Teprve pak Vás soud může nesporně rozvést. Více se dozvíte zde: (v patičce je pak rozcestník na další texty). Do dohody je tedy potřeba vypsat veškerý majetek, nabytý za trvání manželství. Samozřejmě, pokud máte jeden ve druhého důvěru (což u rozvodů nebývá obvyklé), tak nemusíte jít příliš do podrobností - riskujete pak "jen" to, že jeden z Vás může ještě po rozvodu požadovat majetek, který dohodou nebyl rozdělen, a soud mu jej v takovém případě přiřkne (resp. jeho jednu polovinu), byť ústní dohody mohly být jiné. Čím víc toho tedy do dohody vypíšete, tím větší jistota pro Vás, že už se k dělení majetku nebudete muset vracet. Soud každopádně nebude zkoumat, jaký majetek máte nebo nemáte - pokud dohoda bude splňovat všechny náležitosti, tak ji schválí. Dohodu, splňující všechny náležitosti, si můžete snadno připravit v našem on-line Průvodci zde: . aktualizováno: 12. 2. 2026 Update 2026 – změny v legislativě Od ledna 2026 se pro nesporný rozvod (nyní nazývaný "smluvený rozvod") podmínky změnily a zjednodušily. Pokud se oba shodnete na rozvodu a na vypořádání majetku, už nemusíte prokazovat, že jste žili odděleně minimálně šest měsíců – tato podmínka byla zrušena. To znamená, že pokud manželství trvalo alespoň jeden rok a máte písemnou dohodu o majetkových poměrech a bydlení (s úředně ověřenými podpisy), můžete se rozvést okamžitě, bez ohledu na to, jak dlouho žijete odděleně. Rozvod tak může proběhnout výrazně rychleji než dříve. [Více o změnách v rozvodovém právu od roku 2026 →](/zmeny-v-rozvodech-2026) ### 📚 Více informací Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky i dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář. [Více informací k tématu →](/majetek) ### 💬 Podobné otázky [Darování peněz ze společného jmění před rozvodem Darování peněz ze společného jmění před rozvodem může mít vliv na majetkové vypořádání — druhý manžel může takové darování při vypořádání SJM zpochybnit. Doporučujeme předem konzultovat situaci s právníkem.](/poradna/darovani-penez-ze-spolecneho-jmeni-pred-rozvodem) [Společný účet manželů při odděleném soužití 3 roky Pokud jste stále manželé, příjmy z výdělečné činnosti jsou součástí společného jmění manželů bez ohledu na oddělené soužití. Oddělené soužití samo o sobě SJM neruší ani nezužuje.](/poradna/spolecny-ucet-manzelu-pri-oddelenem-souziti-3-roky) [Co spadá do společného jmění manželů a co je z něj vyloučeno Do SJM patří vše nabyté za trvání manželství včetně výdělků, ze SJM jsou vyňaty dary, dědictví a věci pro osobní potřebu. Při vypořádání zákon nestanoví povinnost doložit všechny účty – dokládá se jen to, co prokazuje majetek nebo dluhy spadající do SJM.](/poradna/co-spada-do-spolecneho-jmeni-manzelu-a-co-je-z-nej-vylouceno) [Rozvod s nezletilým dítětem a darovaný dům v podílovém spoluvlastnictví Dům darovaný matkou a následně z poloviny darovaný manželovi tvoří podílové spoluvlastnictví mimo SJM — jeho vypořádání probíhá odděleně dohodou nebo soudně. Pro smluvený rozvod je klíčová dohoda o nezletilém dítěti a majetku v písemné formě s ověřenými podpisy.](/poradna/rozvod-s-nezletilym-ditetem-a-darovany-dum-v-podilovem-spoluvlastnictvi) [Výměna bytu za podíl na domě s hypotékou při rozvodu manželství Smluvně lze majetkové uspořádání domu i hypotéky upravit, výměna bratrovým bytem je principiálně možná, vyžaduje však písemnou smlouvu a souhlas banky. Samotné placení hypotéky jen jedním z manželů bez smluvního ujednání majetkové poměry automaticky nemění.](/poradna/vymena-bytu-za-podil-na-dome-s-hypotekou-pri-rozvodu-manzelstvi) [Dělení domu koupeného před svatbou na hypotéku jako spolupodíl při rozvodu Dům koupený před svatbou jako spolupodíl nespadá do společného jmění manželů — lze ho řešit odkoupením podílu jedním z manželů, prodejem třetí osobě nebo zachováním spoluvlastnictví. Splácení hypotéky jedním z manželů je vhodné zohlednit výslovně v písemné dohodě.](/poradna/deleni-domu-koupeneho-pred-svatbou-na-hypoteku-jako-spolupodil-pri-rozvodu) [Více otázek k tématu →](/poradna/dotazy-ohledne-deleni-majetku)