---
title: "Dělení majetku při rozvodu - dům za 22 milionů a akcie za 18 milionů"
url: "https://www.rozvod-poradna.cz/poradna/deleni-majetku-pri-rozvodu---dum-za-22-milionu-a-akcie-za-18-milionu"
description: "Dům i akcie jsou součástí společného jmění a při rozvodu se budou dělit rovným dílem. Každý manžel má..."
dateModified: "2026-04-16T15:30:00+02:00"
author: "Mgr. Mária Chvajová Staňková"
breadcrumb:
  - ""
  - "Dělení majetku"
  - "Dělení majetku při rozvodu - dům za 22 milionů a akcie za 18 milionů"
---

❓ Dotaz

 dotaz z: 9. 4. 2026 

 Máme společný dům v hodnotě cirka 22 milionů korun bez hypotéky a manžel má akcie v hodnotě cirka 18 milionů korun získané v průběhu manželství. Nebyla uzavřena předmanželská smlouva. Jak se bude majetek dělit? 

✅ Odpověď

 ![Mgr. Mária Chvajová Staňková](https://www.rozvod-poradna.cz/i/Maria-Chvajova-Stankova.jpg)

 Mgr. Mária Chvajová Staňková
 advokátka, specialistka na rodinné právo 

 

**Oba majetky jsou součástí společného jmění manželů** a při rozvodu se budou dělit rovným dílem (1:1), pokud se nedohodnete jinak.

**Dům:** Pokud byl nabyt za trvání manželství a nejde o dar či dědictví pouze jednomu z manželů, je součástí společného jmění podle § 709 odst. 1 občanského zákoníku.

**Akcie:** Jelikož byly získány v průběhu manželství, jsou také součástí společného jmění, ledaže by šlo o dar nebo dědictví určené pouze manželovi.

**Vypořádání:** Zákon stanoví jako základní pravidlo rovnost podílů při vypořádání společného jmění (§ 742 odst. 1 písm. a). To znamená, že každý z manželů má nárok na polovinu celkové hodnoty společného majetku.

**Celková hodnota:** Společné jmění činí cirka 40 milionů korun, každý manžel má nárok na 20 milionů korun.

Pokud se nedohodnete na jiném způsobu vypořádání do tří let od rozvodu, automaticky vznikne podílové spoluvlastnictví v poměru 1:1 podle § 741 písm. b občanského zákoníku.

aktualizováno: 16. 4. 2026

 

### 📚 Více informací

Do společného jmění manželů (SJM) patří veškerý majetek nabytý během manželství, s výjimkou majetku pořízeného před sňatkem, dědictví a darů výlučně jednoho z manželů. SJM zahrnuje společné vybavení domácnosti, nemovitosti, auta, hypotéky i dluhy. Při rozvodu se tento majetek dělí rovným dílem bez ohledu na výši příjmů jednotlivých manželů. Pokud jeden z manželů investoval do majetku druhého, má nárok na polovinu těchto investic, což může být problematické prokázat u soudu. Hypotéky při rozvodu mohou komplikovat situaci, ale možné řešení je prodej nemovitosti nebo splátkový kalendář.

[Více informací k tématu →](/majetek)

 

### 💬 Podobné otázky

 [Darování peněz ze společného jmění před rozvodem Darování peněz ze společného jmění před rozvodem může mít vliv na majetkové vypořádání — druhý manžel může takové darování při vypořádání SJM zpochybnit. Doporučujeme předem konzultovat situaci s právníkem.](/poradna/darovani-penez-ze-spolecneho-jmeni-pred-rozvodem)

[Společný účet manželů při odděleném soužití 3 roky Pokud jste stále manželé, příjmy z výdělečné činnosti jsou součástí společného jmění manželů bez ohledu na oddělené soužití. Oddělené soužití samo o sobě SJM neruší ani nezužuje.](/poradna/spolecny-ucet-manzelu-pri-oddelenem-souziti-3-roky)

[Co spadá do společného jmění manželů a co je z něj vyloučeno Do SJM patří vše nabyté za trvání manželství včetně výdělků, ze SJM jsou vyňaty dary, dědictví a věci pro osobní potřebu. Při vypořádání zákon nestanoví povinnost doložit všechny účty – dokládá se jen to, co prokazuje majetek nebo dluhy spadající do SJM.](/poradna/co-spada-do-spolecneho-jmeni-manzelu-a-co-je-z-nej-vylouceno)

[Rozvod s nezletilým dítětem a darovaný dům v podílovém spoluvlastnictví Dům darovaný matkou a následně z poloviny darovaný manželovi tvoří podílové spoluvlastnictví mimo SJM — jeho vypořádání probíhá odděleně dohodou nebo soudně. Pro smluvený rozvod je klíčová dohoda o nezletilém dítěti a majetku v písemné formě s ověřenými podpisy.](/poradna/rozvod-s-nezletilym-ditetem-a-darovany-dum-v-podilovem-spoluvlastnictvi)

[Výměna bytu za podíl na domě s hypotékou při rozvodu manželství Smluvně lze majetkové uspořádání domu i hypotéky upravit, výměna bratrovým bytem je principiálně možná, vyžaduje však písemnou smlouvu a souhlas banky. Samotné placení hypotéky jen jedním z manželů bez smluvního ujednání majetkové poměry automaticky nemění.](/poradna/vymena-bytu-za-podil-na-dome-s-hypotekou-pri-rozvodu-manzelstvi)

[Dělení domu koupeného před svatbou na hypotéku jako spolupodíl při rozvodu Dům koupený před svatbou jako spolupodíl nespadá do společného jmění manželů — lze ho řešit odkoupením podílu jedním z manželů, prodejem třetí osobě nebo zachováním spoluvlastnictví. Splácení hypotéky jedním z manželů je vhodné zohlednit výslovně v písemné dohodě.](/poradna/deleni-domu-koupeneho-pred-svatbou-na-hypoteku-jako-spolupodil-pri-rozvodu) 

 [Více otázek k tématu →](/poradna/dotazy-ohledne-deleni-majetku)